Разходите за жилищни пространства докосват небето в Хайдерабад и Бангалор

Бангалор

В четвъртък консултантската компания за недвижими имоти Frank Knight публикува доклад. Според доклада жилищните пространства в Хайдерабад са показали четири процента годишно нарастване на разходите, което прави града най-висок между осемте най-големи пазара в страната. Градът е регистрирал продажби на жилища от 1609 броя само за третото тримесечие (Q3) на 2020 година.

Изстрелванията в града за жилищни цели се проведоха в районите Маниконда, Компли, Шамирпет, Нарсинги, Кутбулапур. През посочения период са изстреляни приблизително 1234 единици.



Също така при продажбите на офис площи стойностите на наемите са се увеличили с 2 процента. През това тримесечие Хайдерабад наблюдава сделки с офис площи от 0,5 милиона квадратни метра.

Докладът сравнява Q3 2020 с тримесечията от предходната година

Продажбите и доставките обаче останаха изключително ниски в периода между април и юни поради блокирането в цялата страна. Освен това докладът на Frank Knight сравнява третото тримесечие на 2020 г. с това на тримесечията на 2019 г.

Тъй като градовете остават под ограничения поради наложената блокировка през по-голямата част от периода Q2 2020 (април - юни) поради пандемията. По този начин обемите на продажбите и доставките отчитат ниски нива през това тримесечие. Така че, за да сравним пазарните промени през Q3 2020, докладът сравнява резултатите от Q3 2020 с тримесечията на 2019 г., които са предишните Коронавирус дни.



Хайдерабад и Бангалор
Хайдерабад и Бангалор

Какво пише в доклада?

Общите продажби на жилища сред осемте разглеждани пазара през третото тримесечие на 2020 г. достигнаха 54 процента от тримесечната средна стойност за предходната година.

По същия начин стартирането на жилища през третото тримесечие на 2020 г. достигна 56 процента от средното за тримесечието за 2019 година. Мумбай, Бенгалуру и Делхи NCR представляват 56 процента от тримесечния обем на продажбите през третото тримесечие на 2020 г. в сравнение с предходната година, която беше 62 процента през миналата година. Това се дължи преди всичко на спада в дела на Бенгалуру в общите акции през посочения период.

Колката беше единственият пазар, който надхвърли тримесечието на 2019 г. и по двата параметъра, т.е. продажбите и новите пускове се увеличиха съответно до 137% и 139% в сравнение с нивото от предходната година.



Шишир Байджал, председател и доктор по медицина на Knight Frank India, заяви: „Програмистите се фокусират върху ликвидирането на инвентара, а купувачите на жилища са склонни да купуват готови активи, което се превърна в намалени непродадени нива на инвентара през това тримесечие.“

Прочетете също: Всичко в Resident Evil 3 Remake, не толкова популярно като предишните игри?